Wir werden aus verschiedensten Anlässen gefragt, ob wir eine Immobilie oder ein Grundstück bewerten können. Am häufigsten werden Wertermittlungen bei An- oder Verkauf von Objekten, Investitionsentscheidungen sowie Schenkungen benötigt; leider jedoch auch bei Erbauseinandersetzungen oder bei Scheidungen. Auch zur Vorlage bei Finanzämtern und anderen Behörden werden Wertermittlungen benötigt.

Der Wert der zu bewertenden Immobilie hängt dabei maßgeblich von der Lage (Makro-, Mikrolage und Region) und damit dem jeweiligen Immobilienmarkt ab. Weiterhin relevant für den Wert sind

Jedes Grundstück und Gebäude ist individuell, weshalb keine Pauschalangaben über den objektspezifischen Immobilienwert getätigt werden können.

Der erforderliche Umfang Ihrer Immobilienbewertung hängt von Ihren individuellen Bedürfnissen ab. Wir bieten u.a.

an. Diese unterscheiden sich vor allem in ihrem Umfang und damit auch dem erforderlichen Kosten- und Zeitaufwand. Zudem spielt eine Rolle, welche Unterlagen zur Bewertung vorliegen und wie schnell die Bewertung erfolgen soll.

Möchten Sie grob abschätzen, wo der Wert Ihrer Immobilie für einen Verkauf liegt? Oder ob der angesetzte Preis bei einem Kauf einer Immobilie ungefähr angemessen ist? So reicht Ihnen vermutlich eine Marktanalyse. Wir bieten außerdem auch Kaufberatungen an, damit Sie beim Kauf Ihrer Immobilie ein sichere Gefühl haben können.

Brauchen Sie einen exakteren Wert im Falle einer Schenkung, Scheidung, Erbschaft oder für Behörden? So benötigen Sie wahrscheinlich ein umfangreiches Gutachten, bei dem das entsprechende Objekt vor Ort besichtigt und anschließend detailliert analysiert wird.

Das Honorar für Wertermittlungen ist frei vereinbar, d.h. es werden in der Regel zeitabhängige Honorare auf Stundenbasis oder auch pauschale Honorarvereinbarungen abgeschlossen.

In der Regel findet nach Auftragserteilung und Übermittlung der erforderlichen Unterlagen eine Ortsbesichtigung statt. Daraufhin wird Ihre Immobilie anhand der vorliegenden Unterlagen und der örtlichen Gegebenheiten analysiert und bewertet. Je nach Umfang der Immobilienbewertung kann der Zeitaufwand wenige Tage bis zu ein paar Wochen betragen. Fragen Sie uns hierzu am besten direkt, wir beraten Sie gerne!

Für gerichtliche Auseinandersetzungen arbeiten wir mit unserer Kooperationspartnerin Frau Dr. Schaper, von der IHK München öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für „die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten“, zusammen.

In allen anderen Fällen werden die Gutachten durch unser Team erarbeitet. Sie werden betreut von Frau M. Ehrmann, M.Sc. Bauing. (TU),geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung (TÜV Rheinland) und geprüfte ImmoSchaden-Bewerterin (Sprengnetter Akademie).

Haben Sie weitere Fragen zur Honorierung bei Wertermittlungen so rufen Sie bitte an unter der Telefonnummer 089 3297 8630.